AktivtAksjeselskap989146726

ULVEN AS

OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stiftet 2005

Selskapet er et aksjeselskap stiftet i 2005 og er hjemmehørende i Oslo. Det driver utleie av egen eller leid fast eiendom og hadde en omsetning på 65,8 mill. kr i 2025, med et driftsresultat på 19,5 mill. kr. Selskapet eies 100 prosent av OBOS EIENDOM AS og har seks datterselskaper. I perioden som omfattes av denne beskrivelsen har selskapet mottatt offentlig støtte på til sammen 14,6 mill. kr, blant annet fra Enova SF.
Generert av Orakel AI

Omsetning65,8 mill. kr

Ansatte–

Stiftet2005

Underenheter1

Om selskapet

Org.nummer: 989146726
Organisasjonsform: Aksjeselskap
Næring (NACE): 68.200Utleie av egen eller leid fast eiendomSe alle selskaper i bransjen →
Sektor: Private aksjeselskaper mv.
Kommune: OSLO
Adresse: c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581, OSLO
Postadresse: c/o Obos Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru, 0614, OSLO
Nettside: www.obos.no/bedrift/naringseiendom/
Telefon: 02333
Registrert i: Merverdiavgiftsregisteret (registrert)
Foretaksregisteret (ikke registrert)
NAV Aa-registeret (ikke registrert)
Søkeord: investeringfasteiendomselskapereieraltdermedstårforbindelse
Stiftet: 2005

Aksjonærer

Største aksjonær: OBOS EIENDOM AS (100,0 %)

OBOS EIENDOM ASselskap100,0 %

Kilde: Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2024. Eierandel av alle aksjer i ULVEN AS, summert over aksjeklasser. 3 år tilgjengelig i API-et.

Konsern

Morselskap: OBOS EIENDOM AS (100,0 %)
Datterselskaper (6): ULVENVEIEN 80 AS (100 %)
ULVENVEIEN 82 & 84 AS (100 %)
ULVENVEIEN 92 C AS (100 %)
ULVENVEIEN 96 AS (100 %)
ØSTRE AKER 16 & 24 AS (100 %)
ØSTRE AKER VEI 24 B AS (100 %)

Utledet fra Aksjonærregisteret (eierandel på minst 50 %) og Enhetsregisteret.

Hendelser

14. september 2026
- RolleNy rolle: KPMG AS (REVI)
- RolleFratrådt: Silje Wold (DAGL)
- RolleFratrådt: ERNST & YOUNG AS (REVI)
15. juli 2026
- RolleNy rolle: Hege Kathrine Hatlemark (MEDL)
- RolleFratrådt: Geir Graff-Kallevåg (MEDL)
17. oktober 2005
- StiftelseULVEN AS stiftet

Økonomi

Beløp i mill. kr. Kilde: Regnskapsregisteret.

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat før skatt	Årsresultat
2025	65,8 mill. kr	19,5 mill. kr	27,2 mill. kr	19,1 mill. kr
2024	65,4 mill. kr	9,0 mill. kr	69,8 mill. kr	63,5 mill. kr
2023	63,3 mill. kr	17,8 mill. kr	193 mill. kr	187 mill. kr

År	Sum eiendeler	Egenkapital	Gjeld	EBITDA
2025	1136 mill. kr	1065 mill. kr	70,5 mill. kr	–
2024	1500 mill. kr	1079 mill. kr	421 mill. kr	–
2023	1455 mill. kr	1371 mill. kr	83,8 mill. kr	–

Nøkkeltall (2025)

Driftsmargin29,6 %Positiv2024: 13,8 %

Resultatgrad29,0 %Positiv2024: 97,2 %

Egenkapitalandel93,8 %Positiv2024: 71,9 %

Gjeldsgrad0,1Positiv2024: 0,4

Likviditetsgrad0,47Svak2024: 1,09

Arbeidskapital-32,4 mill. krSvak2024: 33,2 mill. kr

Lignende selskaper

FERNCLIFF TIH ASOSLO1439 mill. kr
FERNCLIFF HOLDING ASOSLO1391 mill. kr
OTE EIENDOM ASOSLO · 80 ans.1329 mill. kr
GRØNVOLLKVARTALET ASBÆRUM1105 mill. kr
THONGÅRD ASOSLO · 8 ans.898 mill. kr
TANGEN TORV BOLIG ASKRISTIANSAND785 mill. kr

Offentlig støtte

2 tildelinger siden 2025, til sammen 14,6 mill. kr (ENOVA SF).

Dato	Giver	Ordning	Type	Beløp
2. juli 2025	ENOVA SF	Forbedring av energitilstand i yrkesbygg	Tilskudd	6,3 mill. kr
25. februar 2025	ENOVA SF	Forbedring av energitilstand i yrkesbygg	Tilskudd	8,4 mill. kr

Kilde: Støtteregisteret (Brønnøysundregistrene) og Innovasjon Norge. Støtteregisteret er registeret over statsstøtte meldt til Brønnøysundregistrene; fra 2026 meldes også Skatteetatens differensierte arbeidsgiveravgift per bedrift. Innovasjon Norges egne tall dekker alle tilsagn fra 2013. Samme tildeling kan finnes i begge.

Ledelse og styre

Nils Morten Bøhler (f. 1963)Styrets leder
Astrid Eri Torpe (f. 1983)Styremedlem
Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark (f. 1974)Styremedlem

Revisor og regnskapsfører

OBOS BBLRegnskapsfører
KPMG ASRevisor

Kilde: Enhetsregisteret (Brønnøysundregistrene). Fødselsår vises slik registeret publiserer det.

Underenheter (1)

ULVEN AS989173626

Digital tilstedeværelse

Nettsted: www.obos.no/bedrift/naringseiendom/

Nettsted, sosiale medier og teknologi er hentet av Orakel fra bedriftens eget nettsted. Lenker til sosiale medier er kopiert slik nettstedet oppgir dem og er ikke kontrollert mot nettverkene. E-postoppsett leses fra DNS. Wikipedia-artikkel er koblet på navn. LEI fra GLEIF.

Bedrifter på samme adresse

ARBEIDERGATA 4 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom
BOLIGTOMT BOGERUD ASUtvikling og salg av byggeprosjekter
BYGGVEIEN 4 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom
CHRISTIESGATE 5-7 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom
GRASVEIEN ASUtleie av egen eller leid fast eiendom
OBOS FELLESKOST ASEiendomsforvaltning på oppdrag
OE DISPONIBEL 3 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom
STANDARDVEIEN 28 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom

Registrert forretningsadresse: c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581, OSLO. Kilde: Enhetsregisteret.

Signaler

Nærmeste kollektivholdeplassUlven torg (0.2 km)

Nærmeste flyplassOslo-Gardermoen International Airport (34 km)

Finansiell helseindeks

95 / 100

Omsetning vs bransjeTopp 0 % i Utleie av egen eller leid fast eiendom

EgenkapitalutviklingFallende

EierskapNorsk eid, største eier 100 %

RevisorBig 4

Signaler beregnes ukentlig av Orakel fra registerdata.

Ofte stilte spørsmål om ULVEN AS

Hva er organisasjonsnummeret til ULVEN AS?: Organisasjonsnummeret er 989146726. Selskapet er registrert som aksjeselskap i Enhetsregisteret og ble stiftet i 2005.
Hvor mye omsatte ULVEN AS i 2025?: Omsetningen i 2025 var 65,8 mill. kr, med et driftsresultat på 19,5 mill. kr og et årsresultat på 19,1 mill. kr. Kilde: Regnskapsregisteret.
Hvem eier ULVEN AS?: Største aksjonær er OBOS EIENDOM AS med 100,0 % av aksjene (Aksjonærregisteret 2024).
Hvor holder ULVEN AS til?: Forretningsadressen er c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 OSLO.

Sist oppdatert fra Brønnøysundregistrene 21. oktober 2026. Regnskapstall til og med 2025.

Data hentet fra Brønnøysundregistrene under NLOD 2.0. Økonomidata fra Regnskapsregisteret.